Kúpa, predaj alebo darovanie nehnuteľnosti patrí medzi najvýznamnejšie právne úkony v živote človeka. Správne nastavená zmluvná dokumentácia a bezchybný návrh na vklad sú pritom kľúčové pre bezpečný a hladký priebeh celého prevodu. V našej advokátskej kancelárii zabezpečujeme kompletný právny servis tak, aby ste sa mohli sústrediť na svoje plány, nie na administratívu.
Zmluvy pripravujeme formou autorizácie advokátom. Vďaka tomu nie je potrebné osobitne navštevovať notára ani matriku za účelom overovania podpisov na zmluve. Celý proces je jednoduchší, pohodlnejší a zároveň poskytuje vyššiu mieru právnej istoty, pretože účastníkov zmluvy riadne preveríme.
Sme moderná kancelária, preto návrh na vklad vlastníckeho práva podávame elektronicky. Klienti tak získavajú 50 % zľavu zo správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, čo predstavuje okamžitú finančnú úsporu. Prečo by mal klient platiť poplatky štátu navyše, keď ich vieme znížiť?
Vieme, že pri prevodoch nehnuteľností často rozhoduje čas. Preto zmluvnú dokumentáciu pripravujeme spravidla už od 48 hodín od dodania potrebných podkladov. Nemusíte čakať týždne na prvý návrh zmluvy.
Pri autorizovaných zmluvách sa zákonná lehota na rozhodnutie o návrhu na vklad skracuje z 30 dní na 20 dní. Vlastnícke právo tak môže byť zapísané do katastra rýchlejšie, čo ocenia najmä kupujúci aj predávajúci.
Každý prevod nehnuteľnosti je iný. Preto zmluvnú dokumentáciu pripravujeme podľa konkrétnych potrieb klienta a okolností daného prípadu. Zohľadňujeme spôsob financovania, prípadné záložné práva, osobitné dohody medzi účastníkmi aj špecifiká prevádzanej nehnuteľnosti. Potrebujete upraviť špecifické práva a povinnosti strán? Zriadiť vecné bremeno? Predkupné právo? Právo spätnej kúpy? Aj na menej štandardné situácie vieme navrhnúť právne riešenie, ktoré bude zodpovedať vašim potrebám a zároveň spĺňať všetky zákonné požiadavky.
Výsledkom je zmluvná dokumentácia, ktorá nielen spĺňa zákonné požiadavky, ale zároveň čo najlepšie chráni záujmy našich klientov a minimalizuje riziko budúcich sporov.
Od prípravy zmlúv cez podanie na kataster až po komunikáciu s účastníkmi prevodu zabezpečujeme celý proces na jednom mieste. Naším cieľom je, aby bol prevod nehnuteľnosti pre klienta bezpečný, efektívny a bez zbytočných starostí. Zjednodušene povedané, všetky kroky od prípady zmluvy až po finálne rozhodnutie katastra vybavíme za vás.
Ak plánujete kúpu, predaj alebo darovanie nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme zabezpečiť celý prevod od začiatku až do úspešného zápisu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Stačí nás kontaktovať a celým procesom vás radi prevedieme.
…alebo vyplňte formulár nižšie: